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Money Tree, le podcast Immobilier & Investissement d'Artae: Daily Summaries Delivered
by Julien Calamote
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- 5 days ago41 min
#309 - 90 jours pour rénover son premier immeuble à 24 ans ! (Ariane) [REPLAY]
Un projet d'investissement locatif ? Prenez RDV gratuitement avec Artae immobilier 🚀Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet !_💪 Et vous, que faisiez-vous à 24 ans ? Dans cet épisode replay, notre invitée Ariane, à seulement 24 ans, s'est lancée un défi audacieux : rénover un immeuble en seulement 90 jours.💁♀️ Ariane, est une jeune entrepreneuse passionnée par la rénovation et l'investissement immobilier. Elle se distingue par son parcours atypique qui l'a menée à rénover son tout premier immeuble de rapport de 3 lots, quasiment de ses propres mains. Après avoir été licenciée pour des raisons économiques de son poste dans une société d'investissement immobilier, elle a choisi de se lancer pleinement dans cet ambitieux projet.🎙️ Au micro de Julien, elle aborde les sujets suivants :Son histoire et son parcoursSa recherche de biens immobiliersSa première tentative d'achat et ses difficultésLe processus de recherche et d'acquisition de son immeubleLes détails de l'immeuble et les choix de rénovationLes challenges financiers et l'adaptation de la stratégieLes défis du secteur bâtiment en étant une femmeAriane partage toute l'avancée de son projet sur Instagram, allez la suivre pour découvrir son défi 👉 carbet__🎉 Un épisode plus qu'inspirant pour tous les jeunes (mais pas que ! 🙃) qui nous écoutent !🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Aidez-nous à décoller ! 👇📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube !⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify.📩 Tous les épisodes sur moneytree.frHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
- 1 weeks ago19 min
#308 - Moins 20 000 € à la revente à cause de ces erreurs : évitez-les ! (Edith Balière / Camille Grimal)
Un projet d'investissement locatif ? Prenez RDV gratuitement avec Artae immobilier 🚀Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet !_🏗️ Vous pouvez perdre 20 000 € à la revente de votre bien… simplement à cause d’un manque d’entretien.😱 Camille Grimal et Édith Balière vous expliquent pourquoi l’état de votre bien est souvent le premier levier de négociation des acheteurs… et comment quelques négligences peuvent faire chuter drastiquement votre prix de vente.⚠️ Un acheteur se projette (ou décroche) en moins de 90 secondes : entrée négligée, odeur, fissure, extérieur mal entretenu… et la décote commence.🎙️ Au programme :Les erreurs qui coûtent cher à la reventeLes points de vigilance qui font la différence : VMC, fissures, extérieur...Les leviers simples pour éviter une baisse de prixComment préserver la valeur de son bien immobilier👉 Téléchargez ici notre liste des entretiens indispensables.🔥 Un épisode court, concret et indispensable pour éviter de perdre des dizaines de milliers d’euros… pour quelques détails négligés.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Aidez-nous à décoller ! 👇📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube !⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify.📩 Tous les épisodes sur moneytree.frHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
- 2 weeks ago59 min
#307 - Humidité dans les logements : le danger invisible qui tue 20 000 français par an (Marc Bertemés)
Un projet d'investissement locatif ? Prenez RDV gratuitement avec Artae immobilier 🚀Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _L'air intérieur peut être jusqu'à 5 fois plus pollué que l'air extérieur 😱🦠 Humidité dans la maison, moisissures sur les murs, acariens… ces problèmes d’air intérieur sont invisibles mais peuvent avoir de graves conséquences sur la santé et toucher de nombreux logements en France.🙋 Dans cet épisode, Arthur reçoit Marc Bertemés, expert chez Murprotec, pour comprendre comment détecter un problème d'humidité dans un logement et quelles sont les pathologies associées.🎙️ Au programme :Problème d’humidité dans la maison : comment le reconnaître ?Moisissures et air intérieur : quels dangers pour la santé ?Erreurs fréquentes lors des travaux de rénovation énergétiqueComment détecter l’humidité avant un achat immobilierSolutions pour assainir durablement un logement📢 A travers son programme Maison Saine, Murprotec sensibilise aux impacts de l'habitat sur la santé.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube !⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify.📩 Newsletter & tous les épisodes : moneytree.frHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
- 3 weeks ago17 min
#306 - TVA à 5,5 % : payez-vous trop cher vos travaux ?
Un projet d'investissement locatif ? Prenez RDV gratuitement avec Artae immobilier 🚀Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _🏗️ Une simple ligne sur un devis peut changer le coût de vos travaux de plusieurs milliers d’euros…🏚️ Dans cet épisode, Julien décrypte les règles de TVA applicables aux travaux immobiliers, un levier souvent mal compris mais qui peut totalement changer le budget d’une rénovation.⚠️ Entre TVA à 20 %, 10 % et 5,5 %, tout repose sur des critères précis : type de travaux, nature du bien, conditions de réalisation… Une mauvaise interprétation suffit à faire grimper la facture sans que vous ne vous en rendiez compte.🎙️ L’épisode vous aide à comprendre :Les 3 taux de TVA sur les travaux immobiliersPourquoi certains travaux passent à 5,5 % de TVA (et d’autres non)Les conditions d’éligibilité à la TVA réduiteLes erreurs qui coûtent cher sur un chantierComment optimiser et challenger ses devis travaux🔥 Un épisode indispensable pour réduire le coût de ses travaux, maîtriser la TVA immobilière et éviter de payer trop cher ses rénovations.Retrouvez ici toutes les infos du gouvernement.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube !⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify.📩 Newsletter & tous les épisodes : moneytree.frHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
- Apr 16, 202636 min
#305 - Syndic de copropriété : ce que personne ne vous explique avant d'acheter (Cécile Vermelho Da Silva)
Un projet d'investissement locatif ? Prenez RDV gratuitement avec Artae immobilier 🚀Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _📉 Moins de 10 % des copropriétaires participent aux assemblées générales… pourtant ce sont elles qui décident des travaux, des charges et de l’avenir de votre bien.🗝️ Dans cet épisode, Camille reçoit Cécile Vermelho Da Silva pour décrypter le rôle clé (et souvent sous-estimé) du syndic, véritable chef d’orchestre entre gestion financière, technique, juridique et humaine.🙋♀️ Ancienne gestionnaire de copropriété pendant 18 ans, Cécile accompagne aujourd’hui les acteurs de la copropriété via son cabinet CCIL, spécialisé en conseil, audit et formation.⚠️ Elle partage les points de vigilance essentiels avant d’acheter en copropriété : règlement, procès-verbaux d’AG… des éléments déterminants qui peuvent faire toute la différence entre un investissement sécurisé et une mauvaise surprise.🎙️ Au programme :Le vrai rôle du syndic de coproLes erreurs à éviter avant d’acheterLes documents clés à analyserLes nouvelles obligations en copropriétéComment reprendre le contrôle de la gestion🔥 Un épisode indispensable pour mieux comprendre la copropriété et sécuriser vos investissements immobiliers.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube !⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify.📩 Newsletter & tous les épisodes : moneytree.frHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
- Apr 9, 202642 min
#304 - DPE et diagnostics immobiliers : réalité de la rénovation énergétique (Mathieu Quevedo)
Un projet d'investissement locatif ? Prenez RDV gratuitement avec Artae immobilier 🚀Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _Diagnostiqueur immobilier : métier souvent mal compris, parfois contesté, mais devenu incontournable dans chaque vente ou location immobilière.👨🔧 Dans cet épisode, Edith Balière et Mathieu Quevedo, diagnostiqueur immobilier, lèvent le voile sur ce que le DPE et les diagnostics énergétiques cachent vraiment derrière leurs lettres.📊 Mathieu nous emmène dans les coulisses de son métier et décrypte des enjeux majeurs : l'impact de la réglementation 2026 sur les "passoires thermiques", le rôle clé de l'opposabilité juridique des diagnostics ou comment améliorer son DPE.🎙️ Au programme :Pourquoi la réforme 2026 transforme "passoires thermiques" en logements louables ?Ce qui se passe réellement lors d'un diagnostic énergétiqueLes erreurs qui faussent un DPEDPE, audit, DPE projeté : comment enfin s'y retrouverAstuces pour améliorer la note du DPE🔥 Un épisode indispensable pour comprendre ce qui se joue vraiment derrière les étiquettes énergétiques… et éviter de mauvaises surprises lors d’une vente ou d’un investissement immobilier.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube !⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify.📩 Newsletter & tous les épisodes : moneytree.frHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
- Apr 2, 202659 min
#303 - Après 60 ans de succès immobiliers, il lance un projet innovant au Maroc ! (André Ramos)
Un projet d'investissement locatif ? Prenez RDV gratuitement avec Artae immobilier 🚀Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _🎯 Pourquoi s'arrêter à 84 ans ? Histoire d'un entrepreneur audacieux !🙋 Julien reçoit André Ramos, entrepreneur et président du Groupe Ramos, qui continue de bâtir des projets d'envergure après une carrière exceptionnelle de plus de 60 ans.🚀 De ses premières constructions en Espagne, à des projets ambitieux au Venezuela, puis aux États-Unis, André a multiplié les réussites. En France, il s'impose avec la création des Senioriales, un concept innovant de résidence pour seniors, revendu ensuite à Pierre & Vacances.🏰 À 84 ans, il lance un nouveau défi au Maroc : Casadora, un resort de Ryads haut de gamme mêlant loisir et patrimoine pour s'offrir des vacances à vie !Si vous le projet vous intéresse :Inscrivez-vous au webinaire du 08/04 pour en savoir plusPrenez RDV avec Julien pour qu'il vous présente Casadora en détail (1 000 € de cashback grâce à Artae 🎁)🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube !⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify.📩 Newsletter & tous les épisodes : moneytree.frHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
- Mar 26, 202647 min
#302 - Investir dans l'immobilier sans apport : mythe ou réalité ?! (Arthur Rolland et David Vasseur)
Un projet d'investissement locatif ? Prenez RDV gratuitement avec Artae immobilier 🚀Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _Vous rêvez d'investir dans l'immobilier, mais vous vous demandez si investir sans apport est encore possible en 2026 ? 🤔💵 Entre idées reçues et réalité terrain, vous saurez tout sur l'investissement sans apport et le financement à 110 %.🙋 Pour en parler, Arthur Rolland est aux côtés de David Vasseur, investisseur et consultant en investissement locatif en région lilloise pour Artae.🎙️ Au programme :Pourquoi investir sans apport peut être intéressant ?Fonctionnement du financement à 110 % (et à qui il s’adresse vraiment)Les avantages… mais aussi les risques d'investir sans apportLes clés pour monter un dossier solide sans épargneDes cas réels pour comprendre l’impact de l’apport sur un projet immobilier🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube !⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify.📩 Newsletter & tous les épisodes : moneytree.frHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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About Money Tree, le podcast Immobilier & Investissement d'Artae
Money Tree, c’est le podcast immobilier & investissement produit par Artae immobilier.🌳 Créé par Julien Calamote (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/), investisseur depuis plus de 15 ans, auteur du livre à succès « S'enrichir Grâce à l'Immobilier », et fondateur d’Artae Immobilier, ce podcast décrypte le monde de l’investissement immobilier, avec une vision réaliste et transparente. 🎧 Chaque semaine, Julien, son équipe et leurs invités vous partagent des retours d’expérience concrets, des stratégies éprouvées et des conseils pratiques pour vous aider à développer votre patrimoine et passer à l’étape supérieure dans vos investissements.Retrouvez tous les épisodes du podcast sur moneytree.fr (http://moneytree.fr) et découvrez l’accompagnement clé en main d’Artae pour investir dans l’immobilier en France et à l’étranger, sur artae.immo (http://artae.immo)🚀 Aidez le podcast à décoller 👇🎧 Abonnez-vous !🌐 Partagez un max autour de vous.⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles.B
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