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Hors-Série - Immobilier neuf : économiser 40% sur sa résidence principale grâce à ces dispositifs - Sylvain Chatellier, LOGIKIZ
Le sujet :Acheter un bien immobilier neuf avec une décote de 15 à 50% est une possibilité méconnue, accessible pourtant à plus de 80% de la population active. Loin d'être des biens de seconde zone réservés aux plus modestes, ces logements en accession aidée se situent dans les zones tendues et les grandes métropoles. Ils offrent un véritable tremplin patrimonial à ceux qui en connaissent les règles.L'invité du jour :Sylvain Chatellier est le fondateur de Logikiz, partenaire de Papillon Patrimoine. Au micro de Matthieu Stefani, il décrypte les trois grands dispositifs d'accession aidée qui permettent d'acquérir sa résidence principale avec une forte décote.Découvrez :- L'exemple d'un lot à 5 000€/m² près du boulevard Raspail à Paris- Acheter les murs mais pas le terrain : le principe du Bail Réel Solidaire- Pourquoi ces dispositifs concernent 80% de la population active- Comment s’offrir une villa aux Sables d'Olonne pour 321 000€ au lieu de 409 000€- La martingale des revenus N-2 pour les jeunes diplômés et futurs médecins- Le cas concret d'un couple avec deux enfants : 270 000€ de capital créé en 10 ansOn vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.Cet épisode a été réalisé en partenariat avec Papillon Patrimoine.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
- 5 days ago1h 0m
#317 - Vivre 150 ans : profiter du pari des milliardaires - Gabriel Cian
Le sujet :Le marché de la longévité, estimé à 800 milliards de dollars d'ici 2026, est au cœur des stratégies d'investissement de milliardaires comme Jeff Bezos ou Sam Altman. Mais derrière ces promesses de repousser les limites de la vie, l'accès à cet univers reste quasi impossible pour les particuliers, cantonné au capital-risque et à des startups très en amont. Cet épisode explore comment, malgré tout, il est possible de capter une partie de cette valeur.L'invité du jour :Gabriel Cian est co-fondateur de 2060 Foundation. Au micro de Matthieu Stefani, il détaille son parcours personnel, de l'entrepreneur à succès au bord du burn-out à 40 ans avec un état d'inflammation équivalent à celui d'un homme de 72 ans, et explique comment il a structuré un club d'investissement pour s'exposer aux startups de la longévité.Découvrez :Le diagnostic choc de Gabriel à 40 ans : un état d'inflammation de 72 ansLes 7 piliers d'action pour augmenter sa durée de vie en bonne santéVotre santé, un capital régi par les mêmes règles que vos financesLa startup qui développe une pilule pour rajeunir le système cardiovasculaireRepousse des dents, impression 3D d'organes : les traitements qui arriventInvestir dès 2000€ dans des startups biotech via un club deal spécialiséAvantages :Bonne nouvelle ! Nous avons négocié pour vous un avantage exclusif. Avec le code MARTINGALE, obtenez 20% de réduction sur les memberships annuels du 2060 Club. Rendez-vous sur 2060 Club pour en profiter.Merci à notre partenaire eToro de soutenir la Martingale.Allez sur etoro.com et prenez le contrôle de vos investissements. E-T-O-R-O point com.eToro est une plateforme d’investissement multi-actifs. La valeur de vos placements peut augmenter ou diminuer. Votre capital est assujetti à un risque.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
- 1 weeks ago1h 1m
#316 - Montres, bijoux, sacs : 70% des grandes fortunes sont mal assurées (et vous aussi) - Quentin Roy
Les montres, sacs et bijoux de luxe sont des actifs financiers à part entière : "Une seule montre peut valoir limite plus que tout ton appartement".Malgré ça, 44 % des collectionneurs n'ont aucune assurance, et plus de 70 % des grandes fortunes sont mal assurés sur leurs collections. Entre sous-plafonds cachés, règles de proportionnalité et valeur vénale dépréciée, la plupart des propriétaires découvrent trop tard qu'ils ne récupéreront qu'une fraction de la valeur de leurs biens volés.Quentin Roy est cofondateur de Grâce, un assureur spécialisé dans les biens de luxe. Au micro de Matthieu Stefani, il décrypte les failles du système d'assurance français et explique pourquoi une Rolex à 15 000 € n'est souvent remboursée que 1 500 € en cas de vol.Découvrez :- Les trois niveaux d'assurance et leurs sous-plafonds cachés- La règle de proportionnalité qui peut diviser votre indemnisation par deux- Le paradoxe du coffre-fort : acheter du luxe pour ne jamais le porter- Pourquoi certaines marques offrent une assurance gratuite pendant deux ans à leurs clients- Comment 0,33 % des valises disparaissent à l'aéroportMerci à notre partenaire eToro de soutenir la Martingale.Allez sur etoro.com et prenez le contrôle de vos investissements. E-T-O-R-O point com.eToro est une plateforme d’investissement multi-actifs. La valeur de vos placements peut augmenter ou diminuer. Votre capital est assujetti à un risque.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
- 2 weeks ago57 min
Hors-Série - Le nouveau dispositif qui enterre le LMNP : Loi Jeanbrun - Emeric Eveno, Papillon Patrimoine
L'investissement locatif vient de basculer dans une nouvelle ère. Les règles du LMNP vacillent, les prix de l'ancien plafonnent, et une loi révolutionne complètement la donne : la loi Jeanbrun.Emeric Eveno est le cofondateur de Papillon Patrimoine, une agence immobilière spécialisée dans le neuf. Au micro de Matthieu Stefani, il décortique la mutation de l’investissement immobilier en cours.Au programme :Loi Jeanbrun : l'amortissement version 2.0 qui bat le LMNP à plates couturesLe combo Jeanbrun + LLI : comment gagner sur tous les tableauxNeuf vs Ancien : pourquoi le neuf peut rapporter plus La technique des 3 % d'apport : celle qui change la donne pour les famillesLes pièges à éviter quand on investit dans le neufOn vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.Cet épisode a été réalisé en partenariat avec Papillon Patrimoine.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
- 2 weeks ago1h 5m
#315 - Réduire sa facture d'électricité de 50% avec le solaire - Benjamin Barnathan
Le sujet :Panneaux solaires, batteries, voiture électrique : ce combo basé sur l’énergie solaire peut diviser votre facture d’électricité par deux. Encore faut-il bien s’y prendre.L’invité du jour :Benjamin Barnathan est cofondateur de Solarock, spécialiste de l’installation solaire en France. Au micro de Matthieu Stefani, il nous éclaire sur la rentabilité des investissements dans l’énergie solaire.Au programme :Peut-on facilement réduire sa facture d’électricité de 50 % ?Batterie, EMS, voiture électrique : le trio qui change toutPeut-on être 100 % autonome grâce au solaire ?La fin des subventions : pourquoi est-ce une bonne nouvelle ?Les 3 erreurs qui plombent la rentabilité d’une installation solaireAvantages :Bonne nouvelle ! Nous avons négocié pour vous un avantage exclusif. Avec le code MARTINGALE, obtenez 5% de réduction sur votre installation ainsi qu’un audit technique et une étude de rentabilité offerts. Rendez-vous ici pour en profiter.Ils citent les références suivantes :Le livre Die with ZeroL’épisode de GDIY avec le fondateur d’ElectraL’épisode de GDIY avec Jean-Marc JancoviciOn vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.Merci à notre partenaire eToro de soutenir la Martingale.Allez sur etoro.com et prenez le contrôle de vos investissements. E-T-O-R-O point com.eToro est une plateforme d’investissement multi-actifs. La valeur de vos placements peut augmenter ou diminuer. Votre capital est assujetti à un risque.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez <a href="https://www.audiomeans
- 3 weeks ago1h 14m
#314 - Bordeaux, Bourgogne ou vins nature : dans quelle bouteille investir ? - Angélique de Lencquesaing
Le sujet :Le marché du vin a connu une forte correction depuis 2022, avec des prix en baisse de 8%. Durant cette période, certaines régions émergentes ont explosé, pendant que Bordeaux et Bourgogne ont perdu des parts de marché. Comment s’y retrouver lorsqu’on souhaite investir dans le vin ?L’invité du jour :Angélique de Lencquesaing est fondatrice et Directrice Générale d'iDealwine, leader français des enchères de vin en ligne.Au micro de Matthieu Stefani, Angélique décrypte l'évolution du marché du vin et nous explique comment bien acheter et vendre ses bouteilles.Découvrez : L'évolution importante du marché du vin depuis 10 ansPrix, millésime, horizon de garde : comment choisir ?Jura, Alsace, Corse : les nouvelles régions qui explosentFaut-il s’intéresser aux vins nature ?Comment acheter et vendre du vin aux enchères ?Avantages :Bonne nouvelle ! Nous avons négocié pour vous un avantage exclusif : 30€ offerts pour 150€ d'achat avec le code MARTINGALE. Par ici pour en profiter : https://www.idealwine.com/fr.Ils citent les références suivantes :Le baromètre des enchères iDealwineAinsi que d’anciens épisodes de La Martingale :Le premier passage d’Angélique dans La Martingale en 2019 : Comment investir dans le vin et faire de l’argent avec du liquide ?On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.Merci à notre partenaire eToro de soutenir la Martingale.Allez sur etoro.com et prenez le contrôle de vos investissements. E-T-O-R-O point com.eToro est une plateforme d’investissement multi-actifs. La valeur de vos placements peut augmenter ou diminuer. Votre capital est assujetti à un risque.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : <a target="_blank" rel="noopener noreferrer
- Apr 16, 20261h 5m
#313 - Comment payer moins d’impôts sur le revenu en 2026 ?- Nahima Zobri
Le sujet :La déclaration d'impôts 2026 arrive avec son lot de changements fiscaux majeurs et de cases souvent oubliées qui peuvent vous coûter 1 000 à 1 500€.L’invité du jour :Nahima Zobri est avocate fiscaliste et responsable du département fiscal chez Dougs. Au micro de Matthieu Stefani, elle nous explique comment remplir la déclaration des revenus sans se tromper.Découvrez : Les erreurs qui vous coûtent cher chaque annéeLes niches et avantages fiscaux à ne pas sous-estimerImmobilier et revenus fonciers : les nouveautés à connaîtreLes optimisations fiscales pour entrepreneurs et indépendantsComment limiter au maximum le risque de contrôle fiscalAvantages :Bonne nouvelle ! Nous avons négocié pour vous un avantage exclusif. Avec le code MARTINGALE, obtenez 3 mois de comptabilité offerts chez Dougs. Rendez-vous ici pour en profiter : https://s.dougs.fr/lamartingaleIls citent les références suivantes :Le site impôts.gouv.frLe calendrier fiscal (particuliers et pro.)Le simulateur d’impôts sur le revenuLe site du Service PublicLe Cesu (URSSAF)On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.Merci à notre partenaire eToro de soutenir la Martingale.Allez sur etoro.com et prenez le contrôle de vos investissements. E-T-O-R-O point com.eToro est une plateforme d’investissement multi-actifs. La valeur de vos placements peut augmenter ou diminuer. Votre capital est assujetti à un risque.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact
- Apr 9, 20261h 10m
#312 - Fonds “verts” : comment éviter les pièges du greenwashing ? - Arthur Aubœuf et Joseph Choueifaty
Le sujet :Comment investir dans les vrais fonds verts, éviter le greenwashing… et chercher du rendement sans renoncer à ses valeurs ?L’invité du jour :Arthur Aubœuf est cofondateur de Team For The Planet, réseau de 131 000 investisseurs finançant des innovations climatiques. Joseph Choueifaty a créé Goodvest, la première épargne responsable alignée avec l’Accord de Paris. Ensemble, ils lancent un fonds d’investissement pour flécher l’épargne vers la transition écologique sans greenwashing.Au micro de Matthieu Stefani, ils nous expliquent comment investir dans l’impact en évitant le greenwashing.Découvrez : Les résultats choquants d’une étude sur les fonds "durables"Comment vérifier qu’un fonds est vraiment "vert"Performance : les fonds verts vs les fonds classiquesPourquoi l’investissement durable est un secteur porteurComment investir dans l’impact sans se tromper ?Avantages :Bonne nouvelle ! Goodvest offre à tous les auditeurs et auditrices de La Martingale, 3 mois de frais de gestion offerts pour l’ouverture d’un nouveau contrat (assurance vie et PER).Pour bénéficier de cette réduction, rentrer le code MARTINGALE au début de votre inscription sur le site de Goodvest.Ils citent les références suivantes :Team for The PlanetLe nouveau fonds Goodvest x TFTPL’étude de Reclaim Finance (2026)L’épisode #513 de GDIY avec Jesper Brodin (IKEA)Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale :#207 — Faire le tri dans les fonds durables pour éviter le greenwashingOn vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.Merci à notre partenaire eToro de soutenir la Martingale.Allez sur etoro.com et prenez le contrôle de vos investissements. E-T-O-R-O point com.eToro est une plateforme d’investissement multi-actifs. La valeur de vos placements peut augmenter ou diminuer. Votre capital est assujetti à un risque.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre <a
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