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Investir Simple: Daily Summaries Delivered

by Thomas Creton

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#235 - Produits structurés : Pile je gagne Face tu perds
👉 Télécharger l’étude de l’AMF sur les produits structurés présentée dans l’épisode : https://www.amf-france.org/sites/institutionnel/files/private/2025-03/cartographie-pole-commun-2024.pdfLes produits structurés sont souvent présentés comme des solutions d’investissement sécurisées avec un rendement attractif.Mais derrière ce marketing très séduisant se cachent des mécanismes complexes que beaucoup d’épargnants comprennent mal.Dans cet épisode, je vous propose un guide complet pour comprendre les produits structurés, leur fonctionnement réel et surtout pourquoi, dans la majorité des cas, ils ne sont pas aussi avantageux qu’on le pense pour les investisseurs particuliers.On va décrypter leur fonctionnement, analyser un document d’information clé (DIC) et regarder ce que disent réellement les données du marché.Dans cet épisode on va voir👉 Comment fonctionnent réellement les produits structurés👉 Les notions clés à comprendre avant d’investir👉 Analyse détaillée d’un DIC (Document d’Information Clé)👉 Les scénarios favorables, intermédiaires et défavorables👉 Pourquoi les probabilités de gain sont souvent surestimées👉 Pourquoi ces produits profitent souvent davantage aux distributeurs qu’aux investisseurs👉 Les alternatives plus simples pour s’exposer aux marchés financiers👉 Analyse de l’étude AMF : collecte, durée des produits et fonctionnement du marchéPour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/3fk39zp📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs citésHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
1 weeks ago27 min
[ADP#19] - Optimiser sa stratégie à 50 ans pour partir en retraite anticipée
🔗 Télécharger Patrimoine + en version gratuite https://rebrand.ly/3fk39zp🔗 Découvrir Patrimoine + en version Start et premium https://rebrand.ly/r3nykq3 PPeut-on encore optimiser sa stratégie d’investissement à 50 ans pour viser une retraite anticipée ?Dans cette analyse de patrimoine, j’analyse la situation d'une ingénieure au CNRS qui souhaite arrêter de travailler dans une dizaine d’années.Sur le papier, tout semble bien structuré.Mais en creusant… On découvre plusieurs erreurs invisibles qui peuvent fortement ralentir, voire compromettre son objectif de liberté financière.Allocation, doublons, prise de risque, SCPI, actions…On décortique tout, et surtout comment corriger intelligemment sans tout bouleverser.Dans cet épisode👉 Analyse complète de son patrimoine et de sa stratégie actuelle👉 Les erreurs fréquentes sur la partie action👉 Les points de vigilance sur le niveau de risque global👉 Sa stratégie SCPI et actifs diversifiés passée au crible👉 Pourquoi ses calculs de retraite sont biaisés👉 L’impact réel de sa résidence principale sur sa stratégie👉 Comment ajuster sa stratégie pour accélérer son objectif👉 Les optimisations concrètes à mettre en placePour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/3fk39zp📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs citésHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
2 weeks ago1h 8m
#234 - Accélerer son parcours vers la liberté financière avec Anthony Poncet
👉 Retrouver Anthony Poncet sur Instagram : https://www.instagram.com/une_vie_de_liberte/👉 Son podcast Une vie de liberté : https://www.youtube.com/@uneviedeliberteDeux ans et demi après notre premier échange, je retrouve Anthony Poncet pour un épisode beaucoup plus profond.Dans cet épisode, on revient sur son parcours, mais surtout sur ce qui a vraiment fait la différence👉 Ses accélérateurs pour devenir libre financièrement👉 Son mindset,👉 Et sa capacité à passer à l’action.Dans cet épisode👉 Son parcours et l’évolution depuis notre premier épisode👉 Comment il a atteint la liberté financière en 10 ans👉 Les principaux accélérateurs de richesse selon lui👉 Ses 2 meilleurs conseils mindset pour passer à l’action👉 Le rôle de la PNL et du mindset dans l’investissement👉 Comment dépasser ses blocages en immobilier et en bourse👉 Stratégies d’investissement : immobilier, bourse, passif👉 Comment construire une vie alignée avec ses objectifsPour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/3fk39zp📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs citésHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
3 weeks ago18 min
#233 - 8 astuces pour payer moins d’impôts en 2026 (légalement)
Télécharger Patrimoine + en version gratuite https://rebrand.ly/3fk39zpTester l'IA de Louve Invest pour simplifier la déclaration de tes revenus de SCPI https://rebrand.ly/xnyahf4Tester Flashfiscal pour simplifier la déclaration de tes revenus boursiers d'un CTO étranger https://rebrand.ly/btbg7gzChaque année, c’est la même chose.Tu déclares…Tu vois le montant…Et ça pique.Dans cet épisode, je te partage 8 stratégies concrètes pour payer moins d’impôts en 2026, sans montage compliqué ni solution miracle.L’objectif :👉 optimiser intelligemment ta fiscalité👉 sans faire n’importe quoi avec ton argentDans cet épisode :👉 8 astuces concrètes pour réduire ton impôt en 2026👉 Les stratégies liées à l’investissement (bourse, immobilier, défiscalisation)👉 Comment optimiser tes placements pour payer moins d’impôts👉 Les erreurs fréquentes qui coûtent cher fiscalement👉 3 astuces spécifiques pour les entrepreneurs👉 Les outils que j’utilise pour gérer mes revenus boursiers (comptes étrangers)👉 Comment simplifier la déclaration de revenus SCPI👉 Mon approche globale pour optimiser sans sur-optimiserPour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/3fk39zp📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs citésHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
4 weeks ago33 min
#232 - Compte-titres personne morale : l’outil que les entrepreneurs sous estiment
👉 Cet épisode est réalisé en partenariat avec Saxo Banque Offre exclusive pour les auditeurs : 500 € de frais de courtage offerts pendant les 3 premiers mois après l’ouverture d’un compte chez Saxo Banque (PEA, compte-titres ou compte-titres personne morale). Découvrir l’offre : https://rebrand.ly/3s0i92c Dans cet épisode, je reçois Elie Bohbot, Country Head of Corporate Business chez Saxo Banque pour parler d’un sujet encore peu abordé : le compte-titres personne morale. Un outil particulièrement intéressant pour les entrepreneurs et dirigeants de sociétés qui souhaitent investir la trésorerie de leur entreprise. On revient ensemble sur le fonctionnement de ce type de compte, les stratégies d’investissement les plus courantes et les points de vigilance à connaître avant de se lancer. Dans cet épisode 👉 Le parcours d’Elie Bohbot et son rôle chez Saxo Banque 👉 Qu’est-ce qu’un compte-titres personne morale 👉 Les différences avec un compte-titres personne physique 👉 Pourquoi investir via sa société 👉 Les profils d’entrepreneurs concernés et leurs objectifs 👉 Les horizons d’investissement et stratégies les plus fréquentes 👉 Les types d’actifs utilisés (ETF, actions, obligations…) 👉 La partie conformité : pourquoi l’ouverture est plus exigeante 👉 Les documents demandés et les raisons réglementaires 👉 Les conseils pratiques pour les entrepreneurs qui veulent passer à l’actionPour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/3fk39zp📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs citésHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Apr 12, 202620 min
#231 - Assurance Vie Lucya CNP à 0,3% de frais - La fin du PEA et du CTO ?
👉 Mon Simulateur assurance vie (gratuit) https://rebrand.ly/rqsrhzw👉 Mon Top 10 ETF PEA (gratuit) https://rebrand.ly/zbklm4s👉 Découvrir l’assurance vie Lucia CNP (50€ offert avec le code THCR36984https://lucya.com/assurance-vie/lucya-cnp/landing-page-lucya-cnp/👉 Voir les supports disponibles (ETF, fonds…) :https://www.assurancevie.com/asv/nos-contrats/lucya-cnp/liste-supportsUne assurance vie avec seulement 0,3% de frais de gestion sur les unités de compte.Sur le papier, c’est une petite révolution.Mais est-ce vraiment le cas ?👉 Est-ce que cette nouvelle assurance vie Lucia CNP peut devenir la meilleure du marché ?👉 Et surtout… est-ce qu’elle remet en cause l’intérêt du PEA ou du compte-titres pour investir en ETF ?Dans cet épisode, je décortique tout, sans langue de bois.👉 Pourquoi cette assurance vie fait autant de bruit👉 Les frais en détail : une vraie rupture ou un effet marketing ?👉 L’offre ETF : enfin une vraie alternative crédible👉 Les avantages pour les investisseurs long terme👉 Le fonds euro : intéressant ou décevant ?👉 Les conditions pour bénéficier des offres boostées👉 Les limites de ce contrat 👉 Comparaison avec les meilleures assurances vie actuelles👉 Est-ce que ça remet en cause le PEA ou le CTO ?👉 Mon avis complet : faut-il y aller ou pas ?Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/3fk39zp📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs citésHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Apr 5, 202651 min
#230 - Investir sa trésorerie et structurer son patrimoine avec Jérémy Doyen
Dans cet épisode, je reçois Jérémy Doyen du compte Bonnet & Doyen Conseil, l’un des plus gros comptes Instagram francophones sur l’éducation financière et la gestion de patrimoine.On est entré dans le dur.Pas de blabla.On parle trésorerie d’entreprise, holding, capitalisation, SCPI, private equity, crypto… et surtout dans quels cas c’est pertinent — et dans quels cas ça ne l’est pas.Un épisode incontournable pour les entrepreneurs qui veulent faire travailler leur trésorerie intelligemment et structurer leur patrimoine sur le long terme.📌 Au programme :👉 Le parcours de Jérémy 👉 Comment faire travailler efficacement sa trésorerie d’entreprise👉 Le contrat de capitalisation : fonctionnement, avantages et limites👉 Comptes-titres personne morale 👉 SCPI en société : dans quels cas c’est intéressant👉 Private equity, clubs deals immobiliers, crypto : quand diversifier sa trésorerie👉 La holding : outil puissant… ou simple effet de mode ?👉 Comment sortir de l’argent sans fiscalité excessive👉 Arbitrer entre investir en société ou en nom proprePour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/3fk39zp📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs citésHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Mar 29, 202630 min
RP Rentable#12 - pourquoi je vais louer en NU
Pourquoi j’exploite finalement en location nuDans cet épisode, je vous emmène une nouvelle fois sur le chantier du projet.On commence à voir concrètement l’avancement des travaux sur la partie locativeMais surtout, je fais un gros focus sur une décision stratégique importante : le mode d’exploitation du bien.Contrairement à ce que beaucoup auraient pu imaginer…je ne vais pas exploiter ce bien en meublé, mais en location nue.Une décision qui peut surprendre, car le meublé est souvent présenté comme la stratégie la plus intéressante.Dans cet épisode, je vous explique pourquoi, dans mon cas précis, la location nue est finalement plus pertinente financièrement, fiscalement et en termes de charge mentale.Dans cet épisode👉 Avancement du chantier côté locatif👉 Les travaux en cours : placo et électricité👉 La grande question : location meublée ou location nue ?👉 Les avantages et inconvénients des deux stratégies👉 L’impact de la réglementation récente sur la location meublée👉 Mon analyse financière et fiscale des deux options👉 Le tableau comparatif qui m’a aidé à trancher👉 Pourquoi j’ai finalement choisi la location nuePour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/3fk39zp📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs citésHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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