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Libertad Inmobiliaria: Daily Summaries Delivered
by Carlos Galán
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- 4 days ago1h 12m
Episodio 107 - Cómo protegerse de la regulación, impagos y okupas
👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis): https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast107 ¡Bienvenido al podcast de Libertad Inmobiliaria! 🏠 📚 MIS LIBROS: - Libertad Inmobiliaria: https://amzn.to/3YVtFNb - Independízate de Papá Estado: https://amzn.to/3ZcWqEL - Piense y Hágase Rico (versión siglo XXI): https://amzn.to/3xNCGMk 🙋♂️ SÍGUEME EN INSTAGRAM Y EN MI WEB: Mi Instagram: https://www.instagram.com/libertad.inmobiliaria/ Mi Web: https://libertadinmobiliaria.es INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO: En este episodio entrevisto a Laura Fernández, directora de ASVAL (Asociación de Propietarios de Viviendas en Alquiler). En la entrevista hablamos de cómo protegernos como propietarios cuando hay inquilinos problemáticos, cuando hay un impago o cuando hay una okupación. También repasamos cómo está la regulación del alquiler en España. Web: https://asval.com/ MINUTAJE: [00:00:00]: Bienvenida [00:03:32]: Visión de Laura (ASVAL) sobre el mercado del alquiler [00:07:03]: Confrontación entre caseros e inquilinos: causas principales [00:11:28]: ¿Quién es el perfil de los propietarios? [00:14:53]: ¿Cómo está la situación de la ley de vivienda? [00:19:22]: Protección como propietario [00:30:50]: ¿Hacer seguro de impago? [00:33:29]: Recomendaciones si algún inquilino deja de pagar [00:36:00]: Cómo es el proceso jurídico [00:39:28]: ¿Quién puede ser vulnerable? [00:45:27]: ¿Hay compensación para los propietarios? [00:48:52]: Qué ofrece ASVAL [00:54:23]: El alquiler por habitaciones [01:01:31]: Alquiler turístico [01:03:53]: Ocupación en España [01:08:16]: Visión para los próximos años [01:11:03]: Qué les diría al Gobierno si le pudiesen escuchar Si te ha gustado, recuerda compartir el episodio con algún amigo ;) Porfa, suscríbete al canal de Youtube y déjame una valoración ⭐⭐⭐⭐⭐ si me escuchas en Spotify :) ¡Nos vemos en el próximo episodio! 👋
- 1 weeks ago1h 17m
Capítulo 4: Consigue la Libertad Inmobiliaria y vive de rentas.
👉 Reserva tu entrevista de admisión a Libertad Inmobiliaria: https://vip.libertadinmobiliaria.es/formulario-admision?utm_source=podcast&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_term=lib&utm_content=podcast
- 1 weeks ago1h 14m
Capítulo 3 — 5 pisos en 5 años
👉 Aquí puedes ver en vídeo y hacer preguntas: https://vip.libertadinmobiliaria.es/clase3
- 1 weeks ago1h 21m
Capítulo 2: De Cero a tu primer piso en inversión
👉 Aquí puedes ver en vídeo y hacer preguntas: https://vip.libertadinmobiliaria.es/clase2
- 2 weeks ago1h 27m
Capítulo 1: Engánchate a la rueda de la propiedad
👉 Aquí puedes ver en vídeo y hacer preguntas: https://vip.libertadinmobiliaria.es/clase1
- 2 weeks ago1h 24m
#106: Ex-Banqueros: Cómo conseguir la mejor Hipoteca en 2026 (con poco dinero)
Hipotecas Libertad Inmobiliaria: https://libertadinmobiliaria.es/broker-hipotecario ¡Bienvenido al podcast de Libertad Inmobiliaria! 🏠 📚 MIS LIBROS: - Libertad Inmobiliaria: https://amzn.to/3YVtFNb - Independízate de Papá Estado: https://amzn.to/3ZcWqEL - Piense y Hágase Rico (versión siglo XXI): https://amzn.to/3xNCGMk 🙋♂️ SÍGUEME EN INSTAGRAM Y EN MI WEB: Mi Instagram: https://www.instagram.com/libertad.inmobiliaria/ Mi Web: https://libertadinmobiliaria.es INFORMACIÓN SOBRE LOS INVITADOS: Tanto Marcos como Nuria trabajaron en bancos españoles y por eso he querido hacer este episodio. Para que nos cuenten cómo funcionan los bancos por dentro y entender cómo podemos entenderlo para conseguir negociar mejor y tener mejores hipotecas. Hablamos sobre cómo conseguir hipotecas al 100%, BRRRR, si interesa más tipo fijo o variable, la posible evolución del EURIBOR, estrategias avanzadas de financiación y mucho más. Contacto para Hipotecas Libertad Inmobiliaria: https://libertadinmobiliaria.es/broker-hipotecario MINUTAJE: [00:00:00]: Bienvenida [00:02:10]: Cómo está la situación actual en el banco [00:05:40]: Errores a la hora de pedir financiación al banco [00:08:40]: Pasos para conseguir la mejor hipoteca [00:13:10]: ¿Se entienden bien las condiciones que ofrece el banco? [00:18:25]: ¿Se pueden conseguir hipotecas al 100% de financiación? [00:23:25]: Estrategias para aportar el menor dinero posible en la compra [00:28:50]: Cómo funciona el BRRRR y recomendaciones [00:37:40]: ¿Situación similar a la de 2008 o no? [00:41:09]: ¿Tipo fijo, variable o mixto? [00:49:38]: Cómo deciden los bancos si me dan una hipoteca o no [00:55:10]: Qué pasa con los autónomos de cara al banco [01:00:03]: Personas que han cambiado recientemente de trabajo [01:03:06]: Financiación para extranjeros [01:07:52]: Hipotecas para una sociedad [01:11:27]: Señales que pueden hacer que el banco desconfie [01:16:31]: Cómo comprar varios pisos desde cero [01:18:52]: ¿Cuántas hipotecas puede tener una persona? [01:21:25]: Consejos finales Si te ha gustado, recuerda compartir el episodio con algún amigo ;) Porfa, suscríbete al canal de Youtube y déjame una valoración ⭐⭐⭐⭐⭐ si me escuchas en Spotify :) ¡Nos vemos en el próximo episodio! 👋
- Apr 14, 202655 min
#105: Cómo conseguir hipotecas: Respondo 25 preguntas
👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis): https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast105 ¡Bienvenido al podcast de Libertad Inmobiliaria! 🏠 📚 MIS LIBROS: - Libertad Inmobiliaria: https://amzn.to/3YVtFNb - Independízate de Papá Estado: https://amzn.to/3ZcWqEL - Piense y Hágase Rico (versión siglo XXI): https://amzn.to/3xNCGMk 🙋♂️ SÍGUEME EN INSTAGRAM Y EN MI WEB: Mi Instagram: https://www.instagram.com/libertad.inmobiliaria/ Mi Web: https://libertadinmobiliaria.es MINUTAJE: [00:00:00]: Bienvenida [00:01:45]: Carlos responde preguntas [00:03:03]: Qué banco computa los ingresos por alquiler [00:05:37]: ¿Es mejor buscar primero la vivienda, o la financiación? [00:07:31]: Bancos que para inversión financien a más de 20 años [00:11:37]: Pedir hipoteca en un banco español para financiar una vivienda en el extranjero [00:14:11]: Qué rentabilidad objetivo ponerse [00:17:26]: Cómo hacer para que cuadren los números [00:20:30]: Ejemplo de rentabilidad en concreto de un piso [00:23:34]: Con qué capital empezar [00:28:50]: Zonas en las que invertir [00:31:30]: ¿Comprarías plaza de garaje si no tienes para un piso? [00:33:07]: ¿Comprar un piso al contado, o 4 entradas para 4 inmuebles? [00:34:28]: ¿Cómo escalar rápido con poco dinero? [00:38:29]: Tengo 2 pisos alquilados ¿Comprar para vivir? [00:40:49]: Casa de obra nueva, ¿alquilar una planta? [00:41:59]: Gestionar los gastos en un piso por habitaciones [00:43:41]: ¿Plataforma que identifique mejores barrios para invertir? [00:45:04]: ¿Hacer buen seguro de impago? [00:46:01]: ¿Persona física o empresa? [00:49:21]: Opinión del momento para invertir Si te ha gustado, recuerda compartir el episodio con algún amigo ;) Porfa, suscríbete al canal de Youtube y déjame una valoración ⭐⭐⭐⭐⭐ si me escuchas en Spotify :) ¡Nos vemos en el próximo episodio! 👋
- Mar 31, 20261h 10m
#104: Arquitecto Advierte: "Nunca compres estos 3 tipos de piso" – Edu Saz
👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis): https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast104 ¡Bienvenido al podcast de Libertad Inmobiliaria! 🏠 📚 MIS LIBROS: - Libertad Inmobiliaria: https://amzn.to/3YVtFNb - Independízate de Papá Estado: https://amzn.to/3ZcWqEL - Piense y Hágase Rico (versión siglo XXI): https://amzn.to/3xNCGMk 🙋♂️ SÍGUEME EN INSTAGRAM Y EN MI WEB: Mi Instagram: https://www.instagram.com/libertad.inmobiliaria/ Mi Web: https://libertadinmobiliaria.es INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO: Edu Saz es arquitecto e inversor y tiene un canal de Youtube muy interesante donde habla sobre cómo evolucionan las ciudades, qué barrios son más interesantes por la revalorización o trucos y consejos para comprar mejor nuestra vivienda o la de inversión. Youtube: https://www.youtube.com/@Edu_saz MINUTAJE: [00:00:00]: Bienvenida [00:02:44]: ¿Cómo se prevé que evolucione el mercado inmobiliario en 2026? [00:08:01]: Señales clave para identificar si un mercado está tensionado [00:10:20]: En qué debemos fijarnos al analizar un inmueble [00:16:58]: Distribuciones poco funcionales que conviene evitar [00:20:05]: Qué décadas ofrecen, en general, mejores viviendas [00:28:01]: La importancia de la eficiencia energética en la vivienda [00:31:25]: Trucos y consejos para mejorar la eficiencia energética [00:33:20]: Factores clave para elegir una buena zona de compra [00:40:40]: El recorrido de Edu: cómo ha llegado hasta aquí [00:44:41]: Qué tener en cuenta al comprar obra nueva [00:49:08]: Qué revisar en el momento de la entrega de la vivienda [00:50:47]: Cómo invierte Edu en el sector inmobiliario [00:53:10]: Explicación de los fenómenos spillover y rent gap [00:56:54]: Cómo hacer reformas que realmente aporten valor [00:59:08]: ¿Alquiler o propiedad? [01:00:30]: Libro favorito de inversión [01:02:39]: Próximos pasos Si te ha gustado, recuerda compartir el episodio con algún amigo ;) Porfa, suscríbete al canal de Youtube y déjame una valoración ⭐⭐⭐⭐⭐ si me escuchas en Spotify :) ¡Nos vemos en el próximo episodio! 👋
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About Libertad Inmobiliaria
Un podcast para aquellas personas que buscamos crear nuestra propia libertad financiera a través de las inversiones inmobiliarias.Aquí escucharás experiencias, consejos y sobre todo la motivación necesaria para empezar tu camino en el Juego Inmobiliario, generar rentas pasivas y construir así una vida más libre.En Libertad Inmobiliaria, Carlos Galán, autor del libro Independízate de Papá Estado, entrevista a personas normales que invierten en el mercado inmobiliario para complementar sus ingresos. A través de sus historias podrás entender por qué empezaron a invertir, los pasos que dieron y qué problemas tuvieron que superar. Puedes ver más info: https://www.libertadinmobiliaria.es/El objetivo nº 1 es animarte a que tú mismo construyas tu libertad inmobiliaria. Es el podcast que faltaba en España (Bigger Pockets en español).
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